Una dintre cele mai mari decizii pe care marea majoritate a oamenilor ajunsi la maturitate trebuie sa o ia, este aceea de a achizitiona vs. a inchiria o casa. Unii considera ca achizitia unei case este o investitie mult prea mare pentru a fi luata in calcul, iar investitia nu merita; altii insa considera ca sunt mult mai multe avantaje in achizitiona o casa si a investi intr-o proprietate, decat a calatori sau a face orice altceva cu banii lor.

Punctul de pornire de la care trebuie insa sa pornesti atunci cand incepi sa te gandesti la decizia pe care urmeaza sa o iei cu privire la achizitia sau inchirierea unui apartament, este acela de a iti stabili potentialul financiar si prioritatile.

Principalele avantaje pe care consumatorul ar putea sa le ia in considerare la inchirierea unei locuinte sunt urmatoarele:

  • Investitia initiala pentru a inchiria o casa sau un apartament este destul de redusa. De regula este nevoie de cel mult un avans ce reprezinta contravaloarea a cateva luni de inchiriere, care se retin drept garantie, atunci cand inchiriezi un apartament
  • Chiriasul are o responsabilitate limitata, deoarece acestea nu trebuie sa aiba grija de reparatii curente, sau o intretinere sporita a bunurilor, proprietarul fiind responsabil pentru aceste sarcini
  • Chiriasul nu are grija cheltuielilor ce tin de taxe si impozite pe proprietate sau cheltuieli comune ale imobilului (renovari, imbunatatiri, anvelopari, etc)
  • Chiriasul are mai multa flexibilitate in a se muta; daca isi schimba jobul si vrea sa locuiasca mai aproape de birou, o poate face imediat.

In ciuda avantajelor pe care inchirierea unui apartament le ofera, exista insa o serie de dezavantaje pe care chiriasii ar trebui sa le ia in considerare inainte de a opta pentru inchiriere, acestea reprezentand totodata avantajele atunci cand esti proprietar al casei in care locuieste:

  • Chiriasul trebuie sa fie constient ca un contract de inchiriere poate fi reziliat in orice moment cu un preaviz, care de cele mai multe ori nu depaseste o luna
  • De cele mai multe ori, costul lunar generat de creditului bancar acordat pentru achizitia respectivului imobil este mai mic decat costul de inchiriere
  • Stabilitatea pe care locul pe care il numesti “acasa” ti-l da, mai cu seama cand la mijloc este o familie cu copil, schimbarea mediului in care locuieste il poate afecta foarte mult pe acesta, cei mici avand nevoie de stabilitatea pe care caminul i-o confera
  • Cumparatorul investeste intr-un bun care devine proprietatea sa, putand ulterior sa il inchirieze si sa il tranforme intr-un bun productiv
  • Proprietarul are libertatea personala de a redecora, remodela, sau a face imbunatatiri cum crede el de cuviinta
  • Proprietarul are mai putine restrictii; exista un numar mai mic de reguli pe care un cumparator trebuie sa le respecte, care includ restrictii cu privire la detinerea animalelor de companie, la activitatile desfasurate, la zgomotul produs sau chiar exista chiriasi care nu sunt acceptati daca au copii mici

Asadar, este evident ca cele mai multe avantaje sunt in favoarea cumpararii unei locuinte decat in favoarea inchirierii. Si mai mult decat atat, statul a venit si el in ajutor si sprijina acest lucru prin programul “Prima casa”.

Iar daca vreti sa beneficiati si de cele mai bune oferte de pe piata imobiliara, atat in ceea ce priveste preturile cat si conditiile oferite, contactati reprezentantii de vanzari Cosmopolis, iar visul de a va cumpara propria voastra casa va deveni realitate in cel mai scurt timp!

Plata cash, credit ipotecar sau programul “prima casa”! Oricare din aceste variante va sunt puse la dispozitie pentru a achiziona tipul de apartament sau vila care vi se potriveste cel mai bine.

Va asteptam sa ne vizitati in cel mai cunoscut proiect rezidential din Bucuresti!

spp4