Printre cele mai frecvente intrebari pe care le primim se  numara si "cat vine rata pe luna pentru un apartament de 2 camere?". Pentru a va face o idee in acest sens, ne-am gandit sa facem o simulare conform cu salariul mediu al unui cetatean din Romania, in conditiile in care ne raportam la bugetul unui cuplu. 

1. Luam ca punct de referinta salariul net mediu pe economie in anul 2019, ca fiind 3.020 Lei. Bugetul intr-o familie in care cei doi au un salariu net mediu, ar fi de aproximativ 6.000 lei. 

2. Al doilea punct de referinta in estimarea ratelor este pretul pentru un apartament in Cosmopolis.  Sa presupunem ca valoarea imobilului este de aproximativ 226.000 lei (echivalentul a 47.700 euro). 

Vezi pe site toate apartamentele disponibile in oferta Cosmopolis acum.  

Cat vine rata pe luna?  In functie de metoda de achizitie, avem urmatoarele variante: 

1. Prin Prima Casa versus Credit Ipotecar pe o perioada de 120 de luni


2. Prin Prima Casa versus Credit Ipotecar pe o perioada de 360 de luni 


Pe scurt, conform datelor de mai sus, am facut o paralele intre varianta de credit ipotecar si prima casa, pentru a avea o privire de ansamblu asupra argumentelor pro si contra.  


CREDIT IPOTECAR - varianta recomandata de noi, cea mai buna optiune pentru locuintele din Cosmopolis:   


Argumente Pro:

                  Termen de finalizare al dosarului de credit in aproximativ 3 saptamani.

                   Lipsa restrictiilor privind vinderea sau inchirierea imobilului ulterior cumpararii.

                  Posibilitate unei refinantari usoare in cazul in care gasiti un produs de creditare mai bun.

Argumente Contra:

                           Avans minim 15%.

                           Costuri notariale cu aproximativ 1200 lei mai mari fata de creditul de Prima Casa.

 

       PRIMA CASA


        Argumente Pro:

                             Avans minim 5%

                             Beneficiati de o reducere a costurilor notariale de 30%.


       Argumente Contra:

                            Termenul de finalizare al dosarului de credit depaseste 2 luni.

                            Exista costuri suplimentare cu administrarea creditului.

                            Timp de 5 ani de la data achizitiei imobilului prin programul Prima Casa
                                acesta nu poate fi vandut sau inchiriat.

                           Produsul Prima Casa este singurul credit din piata pentru care se demareaza procedurile 
                                 de executare dupa doar 60 de zile de neplata a ratelor.



Informatiile prezentate mai sus au fost furnizate de catre Credit Bonus, companie de consultanta financiar-bancara si partener oficial al Cosmopolis cu ajutorul carora mare parte dintre rezidentii nostri au beneficiat de cele mai bune conditii de finantare cat si de servicii de consiliere gratuita pe toata perioada derularii dosarului de credit. 

Vezi oferta de apartamente disponibile in aceasta perioada, vino la o vizionare si te vom ajuta sa alegi cea mai buna varianta de achizitie a unei locuinte in Cosmopolis!