Tag Archives: 2013

Casele noi si piata imobiliara din Bucuresti

Anul 2013 a adus intr-adevar schimbari pe piata imobiliara stagnanta a capitalei, revigorand-o in acest an atat eforturile de a contracara criza, cat si  sprijinul pe care statul l-a acordat in privinta creditarii pentru cumpararea locuintelor noi. Luna trecuta, numarul tranzactiilor imobiliare din Bucuresti a atins neasteptata cifra de 5.564. In timp ce foarte multi dezvoltatori au fost luati prin surprindere de aceasta cerere, si nu o pot acoperi cu numarul apartamentelor finalizate, Cosmopolis a anticipat atat cererea cat si necesitatea de a incadra preturile in marjele de creditare.

Cumpararea de apartamente noi, incurajata de stat

Cosmopolis a aderat deci la acest trend dand in folosinta apartamente aflate in grila de pret pentru un credit “Noua Casa”. Programul “Prima Casa” se concentreaza anul acesta pe sprijinul, permitand mai multor categorii de venit achizitionarea de case noi. In acest an, peste 10.000 de garantii “Prima Casa” au fost deja oferite, ramanand inca suficiente fonduri de finantare, pana la plafonul de 400 mil euro.

Bucuresti, liderul cresterii imobiliare

Bucurestiul a fost si ramane liderul acestor schimbari, mai ales prin ofertele de apartamente in complex rezidential, si, in general prin cele de case noi. Reducerile de pret la garsoniere si apartamente de doua si trei camere au antrenat, bineinteles, si o oferta mai mare de locuinte vechi la preturi mai mici, ceea ce a revigorat deasemenea piata prin concurenta si accesibilitate.

Preturi accesibile si multiple modalitati de plata

Meritul fiind al caselor noi, aceastea au avut si cel mai mare succes, si din cauza ca profilul cumparatorului s-a schimbat, la fel si criteriile. Linistea, spatiul verde, aerul curat, calitatea constructiilor si finisajelor, confortul general si, nu in ultimul rand, modalitati cat mai accesibile de plata. Si acest aspect este acoperit de oferta Cosmopolis, care include cele mai diverse modalitati de plata: credite ipotecare, Prima Casa, rate la dezvoltator, trade-off , avand o mare deschidere catre usurarea sarcinii cumparatorului.

Cosmopolis, in echilibru cu cererea

Chiar inainte ca ultimele studii de piata sa fie publicate, declaratiile lui Ahmet Buyukhanli, dezvoltatorul Cosmopolis, din ultimele interviuri, intareau aceasta idee. Presedintele firmei Opus Land Development vede viitorul ca fiind al locuintelor noi si confortabile, si sansa dezvoltatorului in adaptarea permanenta la fluctuatiile pietei.

Un alt secret al succesului este dezvoltarea continua, Cosmopolis urmand sa aiba mereu pe stoc un numar suficient de apartamente finisate. Vilele la preturi accesibile, ca variante la apartamentele mari sunt un alt trend pe care Cosmopolis il ia in considerare, avand pregatite peste 20 de vile care vor fi date in folosinta in aceasta vara.

Reprezentarea pe piata este deasemenea importanta, agentiile imobiliare mari facilitand cumparatorilor relatia cu dezvoltatorii si inlesnind partea financiara. Cosmopolis este reprezentat in exclusivitate de agentia Coldwell Banker, care ofera clientilor cele mai bune servicii de asistenta imobiliara.

Iata deci ca multasteptata crestere a pietei imobiliare vine anul acesta urmand o cale naturala, a ofertei de locuinte noi, la standarde moderne, promitand astfel sa echilibreze preturile si sa creasca numarul si calitatea ofertelor in beneficiul cumparatorului.

Aflat in fruntea acestrui trend, Cosmopolis imbina in oferta sa raspunsul la toate cerintele cumparatorului imobiliar din 2013. Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul si vei fi contactat de un consultatant care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

 

Kids Day Party de 1 iunie in Cosmopolis

O comunitate atat de frumoasa cum este Cosmopolis, si unde copii se simt atat de bine, nu putea sa nu sarbatoreasca de 1 iunie  ziua copilului cu o petrecere pe cinste.

Asa ca sunteti asteptati mai ales cu mic, dar si cu mare, la Kids Day Party 2013 in Cosmopolis. La locul de joaca din faza 1 vom amenaja cel mai distractiv setup de petrecere pentru copii, oferindu-le celor mici sarbatoarea pe care o merita.

Cei mici vor avea parte din belsug de inghetata si racoritoare (pregatiti-va 🙂 ), dar si de activitati educative oferite de partenerii nostri. Este insa vorba de distractie, asa ca animatorii ii vor tine pe micuti in priza, in timp ce ei participa la concursurile cu premii sau se distreaza la facepainting.

Va asteptam pe 1 iunie 2013 la petrecerea de 1 iunie a copiilor din Cosmopolis: Kids Day Party!

c6s06-635s25ds

 

Cosmopolis, pe drumul spre oras european

Adaptarea la cererea pietei, pastrand si imbunatatind in acelasi timp standardele de calitate, aceasta pare a fi reteta aplicata de Opus Land, reteta care le-a adus succesul prin ansamblul rezidential Cosmopolis.

Dezvoltatorii proiectului Cosmopolis considera ca succesul in vanzari de care s-a bucurat complexul in ultima perioada se datoreaza flexibilitatii. Cererea de pe piata este mereu intampinata, astfel incat acum, de exemplu, s-au vandut cel mai bine locuintele de mai mici dimensiuni, al caror pret porneste de la 30.000 de euro. In ultima perioada, cererea s-a indreptat in directia vilelor, iar Opus Land vine in intampinare cu constructia a 50 de noi vile. In ceea ce priveste apartamentele, faza 2 continua cu constructia a 130 de apartamente. Cautand sa ofere locuinte cat mai accesibile, Cosmopolis permite alegerea dintre 22 de tipuri de locuinte, in functie de necesitati si buget.

HPIM5084Nu doar oferta imobiliara propriu-zisa este cheia succesului, ci si varietatea posibilitatilor de plata, care inlesnesc multvanzarile, adapatandu-se la nevoile fiecarui client. Astfel, in Cosmopolis pot fi achizitionate apartamente si vile prin Prima Casa ( mai mult de jumatate dintre cele vandute in acest an au fost cumparate prin acest tip de credit), alte tipuri de credit bancar, dar si in rate direct la dezvoltator, sau/si prin schimb cu apartamentul vechi.

Sistemul de rate la dezvoltator se bucura de mare succes, mai ales ca poate fi combinat cu schimbul cu apartamentul vechi.

Pana in martie, aproape 30 dintre cele 200 de locuinte pe care dezvoltatorul si le propune sa le vanda in 2013 au fost deja cumparate, iar Ahmet Buyukhnali, presedintele Opus Land, estimeaza ca numarul locuitorilor din Cosmopolis va ajunge la 2000 de locuitori, pentru a depasi cu mult 5000 atunci cand complexul va fi definitivat.
CosmopolisIn Cosmopolis se pune accent pe ambianta, pe mediul inconjurator (cel mai bun aer din Bucuresti) si pe servicii, pentru a face viata locuitorilor cat mai comoda si placuta. Dezvoltatorul extinde deasemenea mereu gama serviciilor disponibile in interiorul cartierului rezidential, unde cei 1800 de locuitori au la dispozitie, printre altele, supermarket, ATM, farmacie, sala de fitness, cafenea, tereneuri de sport, locuri de joaca pentru copii si pisicine.

Pentru a facilita accesul celor care nu conduc, exista o linie de transport functionala 7 zile din 7, catre metrou Pipera.

Interesul aratat dorintelor cumparatorilor, integrat in planurile de dezvoltare deja extinse vor face curand din Cosmopolis un adevarat mic oras european.

Daca sunteti interesat de o locuinta in Cosmopolis, completati formularul si veti fi contactat de un consulatant Coldwell Banker, care va va ajuta sa gasiti cea mai buna varianta.

Succesul Cosmopolis, echilibru intre cerere si oferta

E o perioada de vacanta si fiecare incearca sa o prelungeasca, si sa evadeze macar temporar in natura. Ahmet Buyukhanli, dezvoltatorul complexului rezidential Cosmopolis si-a asigurat permanent aceasta placere, deoarece locuieste de peste 3 ani in miniorasul cu care a dovedit pietei imobiliare din Romania ca se poate.

Se stie despre complexul Cosmopolis ca este amplasat in zona cu cel mai curat aer din Bucuresti, si asta este doar unul dintre punctele care i-au asigurat succesul. De ce acest ansamblu rezidential foarte mare a reusit acolo unde altele au dat gres si au fost abandonate?

O foarte buna cunoastere a cumparatorului si dorinta de a oferi un produs de calitate este secretul, spune Ahmet Buyukhanli. In plus, forta de a depasi perioadele de fluctuatie a pietei. Faptul ca proiectul Cosmopolis este iin continua dezvoltare, construindu-se acum faza 2 si pregatindu-se faza 3, este materialul cu care se lucreaza pentru realizarea primului oras cu adevarat european din Romania. In acelasi timp, proiectului i se vor adauga din ce in ce mai multe facilitati pentru rezidenti, in plan fiind marirea numarului de parcuri, locuri de joaca in aer liber.

cosmopolis prima casa

Mai este in plan constructia unei sali de sport, si a introducerii unui serviciu concierge si al unuia de limuzine pentru rezidenti. Avem mereu in vedere cererea, asa ca am reintrodus in oferta noastra vilele, la preturi foarte bune, iar locuintele din Cosmopolis se pot cumpara cu orice tip de creditare, inclusiv Prima Casa.

O parte a succesului pe care l-a inregistrat Cosmopolis in plina criza imobiliara este si dorinta cumparatorilor de a avea o calitate buna a vietii in complexul in care locuiesc. Proportia de 40% constructie, 60% spatiu verde, facilitatile din Cosmopolis, alelile largi si bine asfaltate,  calitatea superioara a constructiilor precum si estetica ansamblului creeaza un mediu foarte placut si relaxant.

Asteptam ca 2013 sa continue cu aceleasi rezultate bune pentru Cosmopolis, si sa marim in continuare frumoasa noastra comunitate. Daca sunteti interesat de o locuinta in Cosmopolis, completati formularul de pe site si veti fi contactat in cel mai scurt timp de un consilier care va oferi toate informatiile si va va invita pe la noi.

Nu uitati ca in perioada vacantei va asteptam in toate zilele, cu exceptia primei zile de Paste. Chiar si astazi, de 1 mai 🙂

Aveti aici programul Cosmopolis de sarbatori.

Cosmopolis, deschis vizitatorilor de Sarbatori

Ne-am straduit sa va convingem sa ne vizitati, iar vremea a fost in favoarea noastra nesperat de mult pentru ca, intr-adevar, Cosmopolis este un complex rezidential care infloreste odata cu natura. Multi dintre dumneavoastra s-au gandit deja ca in aceasta perioada de “liber” sa petreaca o zi la noi, si mai asteptam si altii. De aceea miniorasul Cosmopolis va fi deschis pentru vizite in perioada 1 mai si a Pastelui.

Program de vizitare Cosmopolis de Sarbatori

Va asteptam in 1, 2 si 3 mai!
4-5 Mai (Sambata, Duminica) – Liber
Va asteptam in a doua si a treia zi de Paste, 6-7 mai!

Dupa cum vedeti, ne asteptam la cat mai multe vizite, si ne-am bucura ca tot mai multi dintre dumneavoastra sa treaca in aceasta vacanta prin Cosmopolis. Avem cu siguranta ce sa va aratam, aleile noastre largi va ofera posibilitatea sa va plimbati cat doriti in natura, zona piscinelor va deveni in curand hotspot-ul complexului, iar pentru cei aventurosi avem in apropiere padurea si lacul. Copii se pot juca in zonele special amenajate, linistiti si in siguranta in mijlocul naturii. Aerul este curat aici, si studiile au aratat ca si o simpla plimbare intr-un astfel de loc va poate reduce stresul.

Completati aici formularul pentru a fi contactat de un consilier si a programa o vizita in Cosmopolis!

Noile vile din oferta va asteapta si ele sa le vedeti, ca si apartamentele cu reducere pe care speram sa le vedem ocupate cat mai curand de noi membri ai comunitatii Cosmopolis.

Poftiti pe la noi!

HPIM5084

Cosmopolis la targul imobiliar tIMOn

Ofertele la apartamente si vile in complexul rezidential Cosmopolis sunt prezente si la targul imobiliar Timon, care a inceput astazi 18 aprilie si se desfasoara pana in 21 aprilie 2013, in Piata Constitutiei. Este o ocazie minunata pentru a afla mai multe despre casele noi de vanzare in cel mai european complex rezidential din Bucuresti.

Detalii despre fiecare apartament sau vila in parte, consultanta de specialitate, o atmosfera prietenoasa si convingatoare va asteapta la standul Cosmopolis de la targul imobiliar Timon.

Celor prezenti la targ si interesati de oferta noastra li se vor oferi discounturi importante, si vor avea de ales dintre cele mai bune oferte ale noastre. Nu uitati ca si vilele au revenit in oferta Cosmopolis, iar micul nostru oras va asteapta, departe de poluarea zonei centrale si totusi cu acces rapid la ea.

Program expozitie: joi-sambata: 10.00-20.00/ duminica: 10.00-18.00