Tag Archives: Coldwell Banker

CIJ Awards Romania desemneaza: Cosmopolis, Cel mai bun Complex Rezidential in 2015!

Luna decembrie a inceput pentru Complexul Cosmopolis cu vesti super bune!  Pe 3 decembrie 2015, seara, a avut loc a 8-a editie a Galei CIJ Awards Romania, la Hotel Intercontinental.

In cadrul Galei Construction & Investment Journal, Coldwell Banker Mosilor a primit distinctia ”Residential Sales Team of the Year”. 

cosmopolis_opus land_coldwell_awards_cij_2015

Complexul Cosmopolis, proiect rezidential dezvoltat de catre Opus Land Development si al carui manager si agent exclusiv este Coldwell Banker incepand din 2013, a primit distinctia Residential Development of the Year 2015  ( Cel mai bun Complex Rezidential in 2015), pentru al doilea an consecutiv.

cosmopolis

Iar Opus Land Development, dezvoltatorul Complexului Cosmopolis, a primit distinctia  “Residential Developer of the Year 2015″.  

opus land

Premiile au fost acordate in cadrul evenimentului CIJ Central & Eastern Europe, cea mai influenta si respectata revista de imobiliare din Europa Centrala si de Est.  

Pe aceasta cale dorim sa  multumim tuturor celor care au lucrat si celor care lucreaza de mai bine de 6 ani la acest proiect. De asemenea, le multumim si celor peste 3.500 de rezidenti fericiti care locuiesc in ansamblul Cosmopolis!

Daca esti si tu curios sa afli mai multe despre Complexul nostru rezidential si beneficiile care au adus onorurile acestor doua premii citeste in continuare blogul nostru, intra pe site-ul Cosmopolis sau acceseaza pagina de Facebook Cosmopolis, unde publicam constant noi informatii despre Complex!

 

Viitorul in Cosmopolis

in prezent, Cosmopolis este de dimensiunile unei mici localitati, cu peste 1700 de locuitori, intins pe 100 de hectare, si care respecta proportia de 40% constructie, 60% natura. Aceasta regula face ca miniorasul Cosmopolis sa fie mereu aerisit, armonizat cu natura si estetic. Aceasta este o masura care va fi respectata si in viitor, urmatoarele faze de constructie continuand ideea de oras european.

Achizitia unei locuinte presupune o investitie in viitor, un viitor pe care cumparatorul trebuie sa il intuiasca atunci cand alege un apartament sau o vila intr-un complex rezidential. In afara celor puse pe masa in ofertele pe care le studiaza cumparatorul, acesta trebuie sa aiba in vedere si dezvoltarea viitoare a zonei, cum afecteaza noile constructii pesiajul, daca infrastructura are posibilitati de dezvoltare si este sustenabila si, in general, daca avantajele  prezente in oferta nu vor fi afectate de dezvoltarea viitoare sau de alte schimbari.

In Cosmopolis, am gandit intreaga dezvoltare a fazelor pentru a fi armonioasa, cat mai putin deranjanta pentru locuitori si, cel mai important, aceasta respecta toate regulile care ne-au ajutat sa devenim cea mai frumoasa comunitate de tip european.

Viitorul in Cosmopolis inseamna in primul rand siguranta. Complexul nostru beneficiaza de paza si acces controlat, dar nu doar aceasta siguranta o aveti la noi, ci si aceea ca va puteti baza mereu pe inffrastructura si serviciile Cosmopolis. Intr-un oras cu infrastructura veche, constructii periculoase si poluare, Cosmopolis reprezinta sansa la un viitor sanatos, mai ales pentru copiii care cresc intr-o comunitate deschisa, cu toate avantajele pentru o dezvoltare frumoasa a acestora.

La noi, peste 10% din totalul investit in complex s-a adresat unei infrastructuri cu posibilitati foarte bune de dezvoltare si intretinere. Un exemplu al sustenabilitatiii sunt propriile puturi de alimentare cu apa si propria statie de epurare, ceea ce face apa noastrasa fie curata si independenta de probleme de retea. Complexul este alimentat cu gaze naturale, avem fibra optica si cel mai bun internet din zona. Facilitatile includ piscine, terenuri de sport, gradinita, cafenea, pizzerie, sala de fitness, salon de beauty, farmacie, supermarket, cabinet stomatologic, si sunt in continua dezvoltare.

Totul in Cosmopolis este nou, cu garantii si cele mai bune utiitati si servicii. Cosmopolis imbina in oferta sa raspunsul la toate cerintele cumparatorului imobiliar din 2013. Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul si vei fi contactat de un consultatant care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

Am relansat pagina Cosmopolis

art1Pentru ca landing page-ul Cosmopolis este legatura dumneavoastra cu noi, precum si sursa de informare prinvind ofertele noastre, facilitatile si suprizele din Cosmopolis, l-am regandit intr-o varianta mai placuta si mai informativa pentru dumneavoastra.

Sarbatorim apropierea unui nou weekend de relaxare in Cosmopolis, cu relansarea frumoasei noastre pagini principale.

In pagina regasiti acum toate avantajele financiare si de consiliere oferite de Cosmopolis impreuna cu agentia Coldwell Banker. Impreuna, va punem la dispozitie consiliere dedicata pentru fiecare cumparator, si gasim impreuna cu dumneavoastra cea mai potrivita metoda de plata si creditare pentru apartamente si vile noi. Suntem alaturi de voi si cu idei si solutii privind cea mai potrivita amenajare interioara!

art2In primul rand, veti gasi in noua pagina reduceri substantiale la studiouri si apartamente, incepand cu studioul tip 1 redus de la 39.000 euro la 29.900 euro! Preturi mici, pentru ca dumneavoastra sa va bucurati de apartamente superb finisate in Cosmopolis, complexul rezidential cu standarde europene.

Vilele au revenit si ele in oferta Cosmopolis, iar pagina noastra va pune la dispozitie toate informatiile despre cele 3 tipuri de vile amplasate in spatiu verde, in zona cu cel mai curat aer din Bucuresti.

Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul din noua noastra pagina si vei fi contactat de un consultant, care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

art3

Casele noi si piata imobiliara din Bucuresti

Anul 2013 a adus intr-adevar schimbari pe piata imobiliara stagnanta a capitalei, revigorand-o in acest an atat eforturile de a contracara criza, cat si  sprijinul pe care statul l-a acordat in privinta creditarii pentru cumpararea locuintelor noi. Luna trecuta, numarul tranzactiilor imobiliare din Bucuresti a atins neasteptata cifra de 5.564. In timp ce foarte multi dezvoltatori au fost luati prin surprindere de aceasta cerere, si nu o pot acoperi cu numarul apartamentelor finalizate, Cosmopolis a anticipat atat cererea cat si necesitatea de a incadra preturile in marjele de creditare.

Cumpararea de apartamente noi, incurajata de stat

Cosmopolis a aderat deci la acest trend dand in folosinta apartamente aflate in grila de pret pentru un credit “Noua Casa”. Programul “Prima Casa” se concentreaza anul acesta pe sprijinul, permitand mai multor categorii de venit achizitionarea de case noi. In acest an, peste 10.000 de garantii “Prima Casa” au fost deja oferite, ramanand inca suficiente fonduri de finantare, pana la plafonul de 400 mil euro.

Bucuresti, liderul cresterii imobiliare

Bucurestiul a fost si ramane liderul acestor schimbari, mai ales prin ofertele de apartamente in complex rezidential, si, in general prin cele de case noi. Reducerile de pret la garsoniere si apartamente de doua si trei camere au antrenat, bineinteles, si o oferta mai mare de locuinte vechi la preturi mai mici, ceea ce a revigorat deasemenea piata prin concurenta si accesibilitate.

Preturi accesibile si multiple modalitati de plata

Meritul fiind al caselor noi, aceastea au avut si cel mai mare succes, si din cauza ca profilul cumparatorului s-a schimbat, la fel si criteriile. Linistea, spatiul verde, aerul curat, calitatea constructiilor si finisajelor, confortul general si, nu in ultimul rand, modalitati cat mai accesibile de plata. Si acest aspect este acoperit de oferta Cosmopolis, care include cele mai diverse modalitati de plata: credite ipotecare, Prima Casa, rate la dezvoltator, trade-off , avand o mare deschidere catre usurarea sarcinii cumparatorului.

Cosmopolis, in echilibru cu cererea

Chiar inainte ca ultimele studii de piata sa fie publicate, declaratiile lui Ahmet Buyukhanli, dezvoltatorul Cosmopolis, din ultimele interviuri, intareau aceasta idee. Presedintele firmei Opus Land Development vede viitorul ca fiind al locuintelor noi si confortabile, si sansa dezvoltatorului in adaptarea permanenta la fluctuatiile pietei.

Un alt secret al succesului este dezvoltarea continua, Cosmopolis urmand sa aiba mereu pe stoc un numar suficient de apartamente finisate. Vilele la preturi accesibile, ca variante la apartamentele mari sunt un alt trend pe care Cosmopolis il ia in considerare, avand pregatite peste 20 de vile care vor fi date in folosinta in aceasta vara.

Reprezentarea pe piata este deasemenea importanta, agentiile imobiliare mari facilitand cumparatorilor relatia cu dezvoltatorii si inlesnind partea financiara. Cosmopolis este reprezentat in exclusivitate de agentia Coldwell Banker, care ofera clientilor cele mai bune servicii de asistenta imobiliara.

Iata deci ca multasteptata crestere a pietei imobiliare vine anul acesta urmand o cale naturala, a ofertei de locuinte noi, la standarde moderne, promitand astfel sa echilibreze preturile si sa creasca numarul si calitatea ofertelor in beneficiul cumparatorului.

Aflat in fruntea acestrui trend, Cosmopolis imbina in oferta sa raspunsul la toate cerintele cumparatorului imobiliar din 2013. Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul si vei fi contactat de un consultatant care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

 

Complexul rezidential si serviciile

Unul dintre cele mai importante aspecte pe care cumparatorul unui apartament intr-un cartier rezidential le ia in considerare este accesul la servicii de buna calitate, in interiorul complexului. Pentru cei care sunt in cautare de aer curat, liniste si verdeata, interesul se indreapta catre catre apartamente intr-un cartier rezidential din zona de Nord a Bucurestiului. Nefiind situate in zone comerciale aglomerate, ceea ce asigura confortul si relaxarea locuitorilor, acestea se diferentiaza in opinia cumparatorului in mare procent in functie de serviciile disponibile rezidentilor.

Cosmopolis, desi situat in apropierea zonei comerciale Pipera, ofera o gama larga de servicii in interiorul micului oras, sporind astfel confortul locuitorilor dar si ajutand la strangerea legaturilor in comunitate. Intr-adevar, Cosmopolis se poate mandri astazi cu cea mai omogena si mai mare comunitate rezidentiala din Bucuresti.

HPIM5084

In cartierul nostru rezidential locuitorii au la dispozitie urmatoarele servicii: gradinita, farmacie, cafenea si pizzerie, sala de fitness, salon de infrumusetare, curatatorie spalatorie auto,ATM, supermarket, gradinita. Pentru distractia in familie avem locuri de joaca in natura, 3 piscine mari si terenuri de sport. Avem cel mai organizat mic oras in Cosmopolis, la standarde europene, si comunitatea noastra este gata mereu sa confirme astazi.

Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul si vei fi contactat de un consultatant care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

 

Cosmopolis, pe drumul spre oras european

Adaptarea la cererea pietei, pastrand si imbunatatind in acelasi timp standardele de calitate, aceasta pare a fi reteta aplicata de Opus Land, reteta care le-a adus succesul prin ansamblul rezidential Cosmopolis.

Dezvoltatorii proiectului Cosmopolis considera ca succesul in vanzari de care s-a bucurat complexul in ultima perioada se datoreaza flexibilitatii. Cererea de pe piata este mereu intampinata, astfel incat acum, de exemplu, s-au vandut cel mai bine locuintele de mai mici dimensiuni, al caror pret porneste de la 30.000 de euro. In ultima perioada, cererea s-a indreptat in directia vilelor, iar Opus Land vine in intampinare cu constructia a 50 de noi vile. In ceea ce priveste apartamentele, faza 2 continua cu constructia a 130 de apartamente. Cautand sa ofere locuinte cat mai accesibile, Cosmopolis permite alegerea dintre 22 de tipuri de locuinte, in functie de necesitati si buget.

HPIM5084Nu doar oferta imobiliara propriu-zisa este cheia succesului, ci si varietatea posibilitatilor de plata, care inlesnesc multvanzarile, adapatandu-se la nevoile fiecarui client. Astfel, in Cosmopolis pot fi achizitionate apartamente si vile prin Prima Casa ( mai mult de jumatate dintre cele vandute in acest an au fost cumparate prin acest tip de credit), alte tipuri de credit bancar, dar si in rate direct la dezvoltator, sau/si prin schimb cu apartamentul vechi.

Sistemul de rate la dezvoltator se bucura de mare succes, mai ales ca poate fi combinat cu schimbul cu apartamentul vechi.

Pana in martie, aproape 30 dintre cele 200 de locuinte pe care dezvoltatorul si le propune sa le vanda in 2013 au fost deja cumparate, iar Ahmet Buyukhnali, presedintele Opus Land, estimeaza ca numarul locuitorilor din Cosmopolis va ajunge la 2000 de locuitori, pentru a depasi cu mult 5000 atunci cand complexul va fi definitivat.
CosmopolisIn Cosmopolis se pune accent pe ambianta, pe mediul inconjurator (cel mai bun aer din Bucuresti) si pe servicii, pentru a face viata locuitorilor cat mai comoda si placuta. Dezvoltatorul extinde deasemenea mereu gama serviciilor disponibile in interiorul cartierului rezidential, unde cei 1800 de locuitori au la dispozitie, printre altele, supermarket, ATM, farmacie, sala de fitness, cafenea, tereneuri de sport, locuri de joaca pentru copii si pisicine.

Pentru a facilita accesul celor care nu conduc, exista o linie de transport functionala 7 zile din 7, catre metrou Pipera.

Interesul aratat dorintelor cumparatorilor, integrat in planurile de dezvoltare deja extinse vor face curand din Cosmopolis un adevarat mic oras european.

Daca sunteti interesat de o locuinta in Cosmopolis, completati formularul si veti fi contactat de un consulatant Coldwell Banker, care va va ajuta sa gasiti cea mai buna varianta.

Succesul Cosmopolis, echilibru intre cerere si oferta

E o perioada de vacanta si fiecare incearca sa o prelungeasca, si sa evadeze macar temporar in natura. Ahmet Buyukhanli, dezvoltatorul complexului rezidential Cosmopolis si-a asigurat permanent aceasta placere, deoarece locuieste de peste 3 ani in miniorasul cu care a dovedit pietei imobiliare din Romania ca se poate.

Se stie despre complexul Cosmopolis ca este amplasat in zona cu cel mai curat aer din Bucuresti, si asta este doar unul dintre punctele care i-au asigurat succesul. De ce acest ansamblu rezidential foarte mare a reusit acolo unde altele au dat gres si au fost abandonate?

O foarte buna cunoastere a cumparatorului si dorinta de a oferi un produs de calitate este secretul, spune Ahmet Buyukhanli. In plus, forta de a depasi perioadele de fluctuatie a pietei. Faptul ca proiectul Cosmopolis este iin continua dezvoltare, construindu-se acum faza 2 si pregatindu-se faza 3, este materialul cu care se lucreaza pentru realizarea primului oras cu adevarat european din Romania. In acelasi timp, proiectului i se vor adauga din ce in ce mai multe facilitati pentru rezidenti, in plan fiind marirea numarului de parcuri, locuri de joaca in aer liber.

cosmopolis prima casa

Mai este in plan constructia unei sali de sport, si a introducerii unui serviciu concierge si al unuia de limuzine pentru rezidenti. Avem mereu in vedere cererea, asa ca am reintrodus in oferta noastra vilele, la preturi foarte bune, iar locuintele din Cosmopolis se pot cumpara cu orice tip de creditare, inclusiv Prima Casa.

O parte a succesului pe care l-a inregistrat Cosmopolis in plina criza imobiliara este si dorinta cumparatorilor de a avea o calitate buna a vietii in complexul in care locuiesc. Proportia de 40% constructie, 60% spatiu verde, facilitatile din Cosmopolis, alelile largi si bine asfaltate,  calitatea superioara a constructiilor precum si estetica ansamblului creeaza un mediu foarte placut si relaxant.

Asteptam ca 2013 sa continue cu aceleasi rezultate bune pentru Cosmopolis, si sa marim in continuare frumoasa noastra comunitate. Daca sunteti interesat de o locuinta in Cosmopolis, completati formularul de pe site si veti fi contactat in cel mai scurt timp de un consilier care va oferi toate informatiile si va va invita pe la noi.

Nu uitati ca in perioada vacantei va asteptam in toate zilele, cu exceptia primei zile de Paste. Chiar si astazi, de 1 mai 🙂

Aveti aici programul Cosmopolis de sarbatori.

Schimb cu apartamentul vechi

In cadrul ofertei de primavara din Cosmopolis – reduceri semnificative la apartamente, studiouri si garsoniere in cel mai european complex rezidential din Bucuresti – cititorii noastri s-au interesat destul de mult despre posibilitatea de a achizitiona un apartament prim metoda trade-off, sau schimb cu apartamentul vechi.

Fara indoiala, este o metoda avantajoasa pentru dumneavoastra, si o puteti lua in considerare, avand urmatoarele informatii.

Daca doriti sa cumparati un apartament sau studio in Cosmopolis, folosind metoda schimbului de apartament, un broker specializat va va evalua gratuit si fara comision apartamentul si va va spune care este marja de pret in care acesta se incadreaza in urmatoarele pana la 6 luni, agentia Coldwell Banker se va ocupa gratuit de asta.
Apartamentul trebuie vandut pana in 6 luni, aceasta fiind si valabilitatea contractului de schimb, care poate fi eventual prelungit apoi.

Dupa achitarea diferentei, puteti intra instantaneu in posesia apartamentului din Cosmopolis, eliminand astfel problemele cu mutarea si schimbarile facute intr-un timp scurt. Daca doriti sa vindeti singur apartamentul, atunci puteti incheia cu dezvoltatorul un contract cu rate directe pentru a va muta mai repede in noul apartament.

 Speram ca informatiile despre oferta de schimb cu apartamentul vechi in Cosmopolis va vor fi de folos in luarea deciziei!