Tag Archives: complex rezidential. Bucuresti

Vizioneaza primul clip de prezentare Cosmopolis!

Iti cauti un apartament de cumparat in Bucuresti insa agentiile imobiliare abia se indura sa iti trimita fotografii cu interiorul locuintei, de fotografii cu zona si informatii complete despre locatie nici nu se pune problema. Cunosti scenariul, nu-i asa?

De ce se intampla acest lucru? Simplu: imaginile vorbesc de la sine in cele mai multe cazuri. Agentii sau proprietarii nu ofera transparenta necesara fiindca sunt se tem de multe ori ca a trimite fotografii realiste ale imobilului inseamna ca anumiti clienti s-ar putea razgandi in privinta vizionarii deoarece proprietatea sau locatia acesteia nu corespunde standardelor.

Din fericire, in Cosmopolis noua nu ne este teama de asa ceva! Nu doar ca avem zeci de fotografii ale Complexului Rezidential puse la dispozitia clientilor, insa recent am creat special pentru tine un clip de prezentare!

Noul videoclip Cosmopolis iti arata aproape 3 minute de imagini din interiorul ansamblului rezidential in miscare. Poti vedea cum arata imprejurimile, cum arata comunitatea Cosmopolis, cum arata interiorul catorva din apartamente.

Poti “viziona” virtual acest nou cartier pentru a-ti face o impresie corecta asupra conditiilor si iti poti da seama imediat daca iti doresti intr-adevar sa programezi o vizionare. Noi suntem siguri ca vei dori sa te alaturi “familiei” ce numara pana in prezent aproximativ 3000 de rezidenti fericiti! Apasa un singur click mai jos si intra in universul Cosmopolis!

Te-a convins “vizionarea virtuala”?Te asteptam la o vizionare reala si in showroom-ul nostru din Complex!

IMG_0024

 

 

Vile cu etaj, terasa si gradina la pret de apartament!

Vile Cosmopolis

Propria ta vila cu un parter spatios, camere intime la etaj, o gradina fermecatoare si terasa la pretul unui apartament cu 3 camere? Da, complexul Cosmopolis chiar poate fi un vis devenit realitate. Fiindca oamenii sunt diferiti si au nevoi diferite, dezvoltatorii acestei comunitati ofera fiecarui rezident varianta perfecta de locuinta, fara nici un compromis inutil. Astfel, sa alegi o vila in schimbul locuitului la bloc este acum mai accesibil ca niciodata!

Multa lume isi doreste o locuinta de tip casa ori vila, insa majoritatea ajung sa renunte la acest vis minunat fiind constransi financiar de preturile mari care se practica in mod normal pe piata imobiliarelor pentru aceste categorii de investitii. Din fericire, ansamblul rezidential Cosmopolis iti pune la dispozitie 4 tipuri diferite de vile, cu preturi incepand de la doar 76.000 de euro!

Asta inseamna ca bugetul tau pentru un apartament de 3 camere iti poate aduce acum o vila in Cosmopolis, cu parter si etaj, doar a ta! S-a terminat cu vecinii petrecareti, costurile suplimentare comune ale blocurilor, aglomeratia lifturilor la orele de varf si lipsa de intimitate.

In plus, cumparand o vila in Cosmopolis, vei avea propria ta terasa si gradina, unde poti face picnicuri in weekend alaturi de prietenii tai, te vei bucura de soare si aer liber, vei putea chiar sa plantezi florile, verdeturile sau ierburile tale aromatice preferate. Si pentru ca este asa important sa te simti in largul tau acasa, Cosmopolis iti pune la dispozitie consiliere gratuita de design interior care te va ajuta cu aranjarea perfecta a caminului tau, respectand indeaproape necesitatile si gusturile familiei tale.

Achizitionarea unei astfel de locuinte a devenit alaturi de Cosmopolis o experienta facila, rapida si complet adaptata nevoilor tale. Astfel, modalitatile de plata sunt extreme de facile, variind intre plata cash, credit ipotecar sau Programul Prima Casa. Tot ce trebuie sa faci este sa alegi varianta optima pentru tine si sa te bucuri din plin de noua ta locuinta. Afla detalii despre structura si cumpararea vilelor de pe site-ul Cosmopolis.

Casele noi si piata imobiliara din Bucuresti

Anul 2013 a adus intr-adevar schimbari pe piata imobiliara stagnanta a capitalei, revigorand-o in acest an atat eforturile de a contracara criza, cat si  sprijinul pe care statul l-a acordat in privinta creditarii pentru cumpararea locuintelor noi. Luna trecuta, numarul tranzactiilor imobiliare din Bucuresti a atins neasteptata cifra de 5.564. In timp ce foarte multi dezvoltatori au fost luati prin surprindere de aceasta cerere, si nu o pot acoperi cu numarul apartamentelor finalizate, Cosmopolis a anticipat atat cererea cat si necesitatea de a incadra preturile in marjele de creditare.

Cumpararea de apartamente noi, incurajata de stat

Cosmopolis a aderat deci la acest trend dand in folosinta apartamente aflate in grila de pret pentru un credit “Noua Casa”. Programul “Prima Casa” se concentreaza anul acesta pe sprijinul, permitand mai multor categorii de venit achizitionarea de case noi. In acest an, peste 10.000 de garantii “Prima Casa” au fost deja oferite, ramanand inca suficiente fonduri de finantare, pana la plafonul de 400 mil euro.

Bucuresti, liderul cresterii imobiliare

Bucurestiul a fost si ramane liderul acestor schimbari, mai ales prin ofertele de apartamente in complex rezidential, si, in general prin cele de case noi. Reducerile de pret la garsoniere si apartamente de doua si trei camere au antrenat, bineinteles, si o oferta mai mare de locuinte vechi la preturi mai mici, ceea ce a revigorat deasemenea piata prin concurenta si accesibilitate.

Preturi accesibile si multiple modalitati de plata

Meritul fiind al caselor noi, aceastea au avut si cel mai mare succes, si din cauza ca profilul cumparatorului s-a schimbat, la fel si criteriile. Linistea, spatiul verde, aerul curat, calitatea constructiilor si finisajelor, confortul general si, nu in ultimul rand, modalitati cat mai accesibile de plata. Si acest aspect este acoperit de oferta Cosmopolis, care include cele mai diverse modalitati de plata: credite ipotecare, Prima Casa, rate la dezvoltator, trade-off , avand o mare deschidere catre usurarea sarcinii cumparatorului.

Cosmopolis, in echilibru cu cererea

Chiar inainte ca ultimele studii de piata sa fie publicate, declaratiile lui Ahmet Buyukhanli, dezvoltatorul Cosmopolis, din ultimele interviuri, intareau aceasta idee. Presedintele firmei Opus Land Development vede viitorul ca fiind al locuintelor noi si confortabile, si sansa dezvoltatorului in adaptarea permanenta la fluctuatiile pietei.

Un alt secret al succesului este dezvoltarea continua, Cosmopolis urmand sa aiba mereu pe stoc un numar suficient de apartamente finisate. Vilele la preturi accesibile, ca variante la apartamentele mari sunt un alt trend pe care Cosmopolis il ia in considerare, avand pregatite peste 20 de vile care vor fi date in folosinta in aceasta vara.

Reprezentarea pe piata este deasemenea importanta, agentiile imobiliare mari facilitand cumparatorilor relatia cu dezvoltatorii si inlesnind partea financiara. Cosmopolis este reprezentat in exclusivitate de agentia Coldwell Banker, care ofera clientilor cele mai bune servicii de asistenta imobiliara.

Iata deci ca multasteptata crestere a pietei imobiliare vine anul acesta urmand o cale naturala, a ofertei de locuinte noi, la standarde moderne, promitand astfel sa echilibreze preturile si sa creasca numarul si calitatea ofertelor in beneficiul cumparatorului.

Aflat in fruntea acestrui trend, Cosmopolis imbina in oferta sa raspunsul la toate cerintele cumparatorului imobiliar din 2013. Daca vrei sa te alaturi comunitatii Cosmopolis, completeaza formularul si vei fi contactat de un consultatant care te va ajuta sa gasesti cea mai buna varianta de apartament sau vila in Cosmopolis, precum si cea mai buna varianta de plata si finantare.

 

Cosmopolis, pe drumul spre oras european

Adaptarea la cererea pietei, pastrand si imbunatatind in acelasi timp standardele de calitate, aceasta pare a fi reteta aplicata de Opus Land, reteta care le-a adus succesul prin ansamblul rezidential Cosmopolis.

Dezvoltatorii proiectului Cosmopolis considera ca succesul in vanzari de care s-a bucurat complexul in ultima perioada se datoreaza flexibilitatii. Cererea de pe piata este mereu intampinata, astfel incat acum, de exemplu, s-au vandut cel mai bine locuintele de mai mici dimensiuni, al caror pret porneste de la 30.000 de euro. In ultima perioada, cererea s-a indreptat in directia vilelor, iar Opus Land vine in intampinare cu constructia a 50 de noi vile. In ceea ce priveste apartamentele, faza 2 continua cu constructia a 130 de apartamente. Cautand sa ofere locuinte cat mai accesibile, Cosmopolis permite alegerea dintre 22 de tipuri de locuinte, in functie de necesitati si buget.

HPIM5084Nu doar oferta imobiliara propriu-zisa este cheia succesului, ci si varietatea posibilitatilor de plata, care inlesnesc multvanzarile, adapatandu-se la nevoile fiecarui client. Astfel, in Cosmopolis pot fi achizitionate apartamente si vile prin Prima Casa ( mai mult de jumatate dintre cele vandute in acest an au fost cumparate prin acest tip de credit), alte tipuri de credit bancar, dar si in rate direct la dezvoltator, sau/si prin schimb cu apartamentul vechi.

Sistemul de rate la dezvoltator se bucura de mare succes, mai ales ca poate fi combinat cu schimbul cu apartamentul vechi.

Pana in martie, aproape 30 dintre cele 200 de locuinte pe care dezvoltatorul si le propune sa le vanda in 2013 au fost deja cumparate, iar Ahmet Buyukhnali, presedintele Opus Land, estimeaza ca numarul locuitorilor din Cosmopolis va ajunge la 2000 de locuitori, pentru a depasi cu mult 5000 atunci cand complexul va fi definitivat.
CosmopolisIn Cosmopolis se pune accent pe ambianta, pe mediul inconjurator (cel mai bun aer din Bucuresti) si pe servicii, pentru a face viata locuitorilor cat mai comoda si placuta. Dezvoltatorul extinde deasemenea mereu gama serviciilor disponibile in interiorul cartierului rezidential, unde cei 1800 de locuitori au la dispozitie, printre altele, supermarket, ATM, farmacie, sala de fitness, cafenea, tereneuri de sport, locuri de joaca pentru copii si pisicine.

Pentru a facilita accesul celor care nu conduc, exista o linie de transport functionala 7 zile din 7, catre metrou Pipera.

Interesul aratat dorintelor cumparatorilor, integrat in planurile de dezvoltare deja extinse vor face curand din Cosmopolis un adevarat mic oras european.

Daca sunteti interesat de o locuinta in Cosmopolis, completati formularul si veti fi contactat de un consulatant Coldwell Banker, care va va ajuta sa gasiti cea mai buna varianta.

Cosmopolis la targul imobiliar tIMOn

Ofertele la apartamente si vile in complexul rezidential Cosmopolis sunt prezente si la targul imobiliar Timon, care a inceput astazi 18 aprilie si se desfasoara pana in 21 aprilie 2013, in Piata Constitutiei. Este o ocazie minunata pentru a afla mai multe despre casele noi de vanzare in cel mai european complex rezidential din Bucuresti.

Detalii despre fiecare apartament sau vila in parte, consultanta de specialitate, o atmosfera prietenoasa si convingatoare va asteapta la standul Cosmopolis de la targul imobiliar Timon.

Celor prezenti la targ si interesati de oferta noastra li se vor oferi discounturi importante, si vor avea de ales dintre cele mai bune oferte ale noastre. Nu uitati ca si vilele au revenit in oferta Cosmopolis, iar micul nostru oras va asteapta, departe de poluarea zonei centrale si totusi cu acces rapid la ea.

Program expozitie: joi-sambata: 10.00-20.00/ duminica: 10.00-18.00

Schimb cu apartamentul vechi

In cadrul ofertei de primavara din Cosmopolis – reduceri semnificative la apartamente, studiouri si garsoniere in cel mai european complex rezidential din Bucuresti – cititorii noastri s-au interesat destul de mult despre posibilitatea de a achizitiona un apartament prim metoda trade-off, sau schimb cu apartamentul vechi.

Fara indoiala, este o metoda avantajoasa pentru dumneavoastra, si o puteti lua in considerare, avand urmatoarele informatii.

Daca doriti sa cumparati un apartament sau studio in Cosmopolis, folosind metoda schimbului de apartament, un broker specializat va va evalua gratuit si fara comision apartamentul si va va spune care este marja de pret in care acesta se incadreaza in urmatoarele pana la 6 luni, agentia Coldwell Banker se va ocupa gratuit de asta.
Apartamentul trebuie vandut pana in 6 luni, aceasta fiind si valabilitatea contractului de schimb, care poate fi eventual prelungit apoi.

Dupa achitarea diferentei, puteti intra instantaneu in posesia apartamentului din Cosmopolis, eliminand astfel problemele cu mutarea si schimbarile facute intr-un timp scurt. Daca doriti sa vindeti singur apartamentul, atunci puteti incheia cu dezvoltatorul un contract cu rate directe pentru a va muta mai repede in noul apartament.

 Speram ca informatiile despre oferta de schimb cu apartamentul vechi in Cosmopolis va vor fi de folos in luarea deciziei!